شهدت منطقة تشامارتين، ومركزها منطقة برنابيو، زيادة تصل إلى 30% في تكلفة اقتناء واستئجار العقارات. تقدم لك بيناكل إسبانيا، مكتشف عقاراتك الفاخرة في إسبانيا، تحليلاً مفصلاً وأفضل الفرص في هذا السوق الديناميكي.
تظهر البيانات الأخيرة بوضوح أن أسعار المنازل قد ارتفعت بشكل كبير منذ بدء أعمال تجديد ملعب سانتياجو برنابيو في عام 2019. ومع ذلك، يلعب القرب من الملعب دورًا في اختلاف الأسعار.
وعلى وجه التحديد، ارتفعت الأسعار في حدود 300 متر من الملعب بنسبة 20%، حيث ارتفعت من 5,463 يورو/م2 في عام 2019 إلى 6,582 يورو/م2 حالياً. بين 300 و600 متر من البرنابيو، بلغت الزيادة أيضًا 20%، حيث ارتفعت من 5,924 يورو/م2 إلى 7,122 يورو/م2.
أما بالنسبة للعقارات الواقعة على بُعد ما بين 600 و900 متر من الملعب، فإن الزيادة أكثر أهمية: ارتفع سعر شراء المنزل من 4,991 يورو/م2 في عام 2019 إلى 6,650 يورو/م2 في عام 2024، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 33%. تجذب عوامل مثل نشاط المنطقة، إلى جانب تحسن البنية التحتية والخدمات، المشترين والمستأجرين، بالإضافة إلى الموقع المتميز للملعب في باسيو دي لا كاستيانا.
Comments