مايوركا، الهدف الأول، كالعادة

تقترب مايوركا بشكل متزايد من أن تصبح الوجهة الأوروبية الأولى لمشتري المنازل الثانية، مع بقاء الأرقام مرتفعة للغاية.

وهذا ما أكده أحدث تقرير للسوق نشرته وكالة العقارات إنجل آند فولكرز مايوركا، والذي يقدم نظرة عامة مفصلة عن تطور القطاع في الجزيرة ويسلط الضوء على الاتجاهات الأخيرة. يعتمد تحليل المعروض من العقارات في مختلف المناطق وديناميكيات القطاع على البيانات التي تم الحصول عليها بين 1 يناير و 31 ديسمبر 2022، من 591 وكيل عقارات من قبل شركة كاسافاري ذ.م.م، وهي شركة أبحاث سوق مستقلة.

قامت شركة إنجل آند فولكرز بدراسة إجمالي المعروض في السوق من القطاع المتميز في الجزيرة، مع الإشارة إلى 34,120 عقارًا (بدءًا من 300,000 يورو للشقق و700,000 يورو للمنازل)، وتقع معظمها في بالما (28%) وجنوب غرب مايوركا (19%) ووسط مايوركا (15%) سيتم تأكيد هذا الاتجاه في جميع مناطق الجزيرة تقريبًا: الطلب على العقارات آخذ في الازدياد، بينما يتناقص المعروض من العقارات.

في شركة إنجل آند فولكرز مايوركا، على سبيل المثال، تم بيع أو سحب المزيد من العقارات (56%) من السوق (44%).

ويشير التقرير نفسه إلى أنه "في حين أن ارتفاع الطلب على العقارات هو أحد أسباب ارتفاع الأسعار في جزر البليار، إلا أنه يتأثر أيضًا بندرة المعروض الناتج عن ظروف معقدة، بما في ذلك النقص الواضح في الأراضي القابلة للتطوير".

في مايوركا، "أدى العدد المحدود من المنازل واهتمام المشترين الأجانب إلى

في مايوركا، "تسبب العدد المحدود من المنازل واهتمام المشترين الأجانب في ارتفاع الأسعار أكثر من الأجزاء الأخرى من إسبانيا." ومع ذلك، فإن هذه المشكلة ليست حكرًا على مايوركا، حيث تجدر مقارنة اتجاهات الأسعار في الجزيرة منذ عام 2015 بمدريد (+58%) وكاتالونيا (+53%).