Mallorca está cada vez más cerca de convertirse en el primer destino europeo para los compradores de segundas residencias, cuyas cifras siguen siendo muy elevadas.
Así lo confirma el último informe de mercado publicado por la inmobiliaria Engel & Völkers Mallorca, que ofrece una visión detallada de la evolución del sector en la isla y destaca las tendencias recientes. El análisis de la oferta inmobiliaria en diferentes regiones y la dinámica del sector se basa en los datos obtenidos entre el 1 de enero y el 31 de diciembre de 2022 de 591 agentes inmobiliarios por Casafari LLC, una empresa independiente de investigación de mercado.
Engel & Völkers estudió la oferta total del mercado del segmento premium de la isla, con referencia a 34.120 propiedades (a partir de 300.000 euros para apartamentos y 700.000 euros para casas), la mayoría de las cuales se encuentran en Palma (28%), suroeste de Mallorca (19%) y centro de Mallorca (15%). Esta tendencia se confirmará en casi todas las zonas de la isla: la demanda inmobiliaria aumenta, mientras que la oferta inmobiliaria disminuye.
En Engel & Völkers Mallorca, por ejemplo, se han vendido o retirado del mercado más propiedades (56%) que en conjunto (44%).
El mismo informe señala que "mientras que la alta demanda de propiedades es una de las causas del aumento de precios en las Islas Baleares, también se ve afectada por una escasez de oferta resultante de circunstancias complejas, incluyendo una clara escasez de suelo urbanizable."
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